SOUS COMPROMIS ........PROX PLACE WILSON T3 LUMINEUX AU 1er AVEC BALCON. TRAVAUX A PREVOIR.

SOUS COMPROMIS !!!!!! Rue du Transvaal, au 1er étage d'un immeuble des années 1970 SPACIEUX T3 DE 57 m² TRAVERSANT, comprenant : Entrée avec placard, séjour (avec cuisine oiverte) de 28m² donnant sur un balcon côté jardin, 2 grandes chambres de 12 m² (volets électriques), WC. Cave. Travaux effectués récemment : menuiseries PVC oscillo battantes, chaudière à gaz et cumul fin 2022. La réfection des parties communes a été votée et sera à la charge du vendeur. Travaux à prévoir : aménagement de la cuisine, salle de bains et décoration. Stationnement aisé, commerces et arrêt de bus à proximité. Petite copropriété de 14 lots principaux sans procès en cours. Charges : 1.358 € par an ( les anciens locataires ont surconsommé de l'eau) DPE D 185 et C 25. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Amélie VIDNAR-VIONNET EI, enregistré au RSAC de Dijon sous le n° 751585233.