CENTRE PROX TRAM
243 000 €

 RARE!

Dans une petite copropriété ancienne de 9 lots , à proximité de la place de la république , du tram et de tous commerces,

Bel appartement de caractère au 1er étage ayant conservé son cachet ancien et comprenant:
Une entrée /dégagement, une grande cuisine de 9m2 coté jardin à aménager( volet électrique), un grand séjour salon de 33m2 sol parquet chêne de qualité et volets électriques, traversant avec une vue dégagée sur un grand jardin appartenant à un appartement du rch , 3 chambres de 13 / 9.25 et 9m2 sol parquet, une grande SDB avec fenêtre et un WC avec lave mains ancien.

Egalement: une grande cave voûtée ( 18m2 env), un grenier de 6m2 et un bûcher de 6m2 ( idéal pour ranger les vélos).

Chauffage individuel au gaz, huisseries PV DV ( fenêtres oscillo battantes)

Travaux à prévoir: aménagement de la cuisine, modernisation de la SDB , création de placards ainsi que la décoration.
Le tableau électrique a été refait

Impôts fonciers: 1200€ env
Charges annuelles très faibles 360€ par an
Diagnostics disponibles






Valeur DPE:

NC

GES:

NC

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