15MN DIJON NORD
265 000 €

 RARE !!!
A proximité de Spoy, dans un village au calme, belle maison ancienne de caractère à conforter et agrandir selon vos besoins , à fort potentiel ( possibilité de plus de 200m2 hab) avec dépendances sur 2000m2 de terrain .

Elle comprend actuellement 90m2 habitables comprenant un beau séjour salon de 30m2 env avec cheminée, une grande cuisine dinatoire aménagée de 16m2 env, 2 chambres de 20 et 24 m2 env avec accès pour chacune d'elles à la terrasse sans vis à vis plein sud, un bureau , une salle de douches et un WC.
Un escalier en béton permet l'accès aux combles aménageables de 100m2 env.

Le garage, attenant à la maison peut également permettre d'agrandir la partie habitation du rch.

Dépendances: une de 16m2 env attenant à la maison et un bâtiment indépendant de 60m2 env.
Une très belle cave voutée

En ce qui concerne les extérieurs : le jardin clos de murs en pierres avec un puits exposé au sud surplombe la terrasse, de nombreux arbres fruitiers et pieds de vignes l'agrémentent.
La grande cour close par un beau portail ancien devant la maison permet un stationnement aisé et l'accès aux dépendances

Précisions: les fenêtres sont en double vitrage, la toiture et la charpente sont en bon état, la chaudière fonctionne au fioul et la propriété bénéficie du tout à l'égout et de la fibre

Son prix est de 265000€ ( honoraires charge acquéreur de 13750€ inclus dans ce prix soit 5,5% )

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