PROX GRAY
395 000 €

RARE!!!!!
A 4kms de GRAY, MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE avec centre d'insémination sur 1 ha composée d'une SUPERBE MAISON ANCIENNE DE 300m² dont 200m² rénovés avec goût, d'une très belle écurie intérieure de 13 boxes avec paddocks et carrière. Elle se compose d' :

Une maison en pierres apparentes rénovée récemment avec beaucoup de goût, de 200m² rénovés (100m² indépendants sont encore à exploiter).

AU REZ-de-CHAUSSEE : une vaste entrée lumineuse avec un poêle Godin, une salle à manger et une belle cuisine avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, un bureau, un salon, une buanderie et un cellier avec accès au garage.

A L'ETAGE : 3 grandes chambres en parquet, une salle de bains, une bibliothèque et un spacieux salon en parquet chêne donnant sur une jolie terrasse couverte surplombant l'ensemble du jardin.

LA PARTIE ÉQUESTRE : est agencée autour de 13 boxes dont 11 en écurie intérieure avec un volet extérieur pour chacun, un solarium, une aire de travail, un laboratoire, une sellerie, 2 douches, 2 boxes extérieurs poulinière, un hangar de stockage, une fumière, une réserve incendie.
Une carrière de 40m X 18m en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique, 5 paddocks avec une lice en bois.

Possibilité de louer 4 hectares supplémentaires.

Une dépendance à côté de la maison permet de stocker le bois de chauffage et la chaudière Viessmann (fioul) Toiture refaite il y a 10 ans
Propriété sous vidéo surveillance

45mn de Dôle, Dijon, Besançon.
IDEAL Vétérinaire, Eleveur, ou particulier propriétaire de chevaux.

Honoraires charge vendeur. DPE en cours






PROX GRAY

Valeur DPE:

DPE D 160 GES E 37

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