VALLEE DE L'OUCHE
370 000 €

COUP DE CŒUR ASSURE ! RARE !
à proximité de la Bussière sur Ouche

Située en hauteur dans un environnement de verdure et cadre exceptionnel, surplombant la vallée et le canal de l'Ouche et offrant une vue spectaculaire sur la forêt,

PROPRIÉTÉ ATYPIQUE ET BIOCLIMATIQUE TRÈS LUMINEUSE DE 150 m² HABITABLES sur 5.000 m² DE TERRAIN environ, réalisée en 2013 et comprenant :

- un "jardin d'hiver" de 30m² environ, carrelé
- un grand garage de 50 m² environ avec possibilité d'abriter un camping car, un bateau ... compte tenu de la hauteur de la porte et sous plafond.
- de nombreux et vastes espaces de stockage à l'étage et au rez-de-chaussée permettant , entre autres , d'agrandir la partie habitable.

Possibilité de créer un appartement indépendant de 45 m² environ, en rez-de-jardin, ou gîte ou chambre d'hôte ( surface déjà couverte).

- grande cave semi-enterrée .

Une très belle terrasse ensoleillée toute la journée permet de bénéficier de la vue panoramique spectaculaire sur la nature sublimée au fil des saisons.

Chauffage très économique par un poêle de masse de qualité et des convecteurs "haut de gamme" programmables à distance.
Assainissement aux normes

Impôts fonciers : 900 €

EXCELLENT DPE ! C 137 - A 2

Accès à la lino à Plombières, à 25mn ou 40mn de Dijon centre.





VALLEE DE L'OUCHE

Valeur DPE:

C

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